0 - 2023 - Immo Tribe

Contre-visite immobilière : les enjeux et les clés pour réussir

décembre 30, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Si vous êtes sur le point de vendre ou d’acheter un bien immobilier, la contre-visite est une étape importante qui peut parfois être source d’inquiétude. Cet article vous propose de découvrir les enjeux de cette […]

Le certificat d’urbanisme : Un document clé pour connaître les règles d’urbanisme applicables à votre projet

décembre 28, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans le cadre de la réalisation d’un projet immobilier, qu’il s’agisse de construire, d’aménager ou de diviser un terrain, il est essentiel de connaître les règles d’urbanisme applicables sur la parcelle concernée. Le certificat d’urbanisme […]

Acheter un terrain: procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Acquérir un terrain peut être une étape cruciale pour mener à bien un projet immobilier, qu’il s’agisse de construire sa résidence principale ou d’investir dans l’immobilier locatif. Cependant, de nombreuses démarches et réglementations sont à […]

Bilan avant achat immobilier : un passage essentiel pour sécuriser votre investissement

décembre 24, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Investir dans l’immobilier est une décision importante qui nécessite une réflexion approfondie et une analyse préalable. Le bilan avant achat immobilier est un outil indispensable pour évaluer la qualité de l’investissement et les risques potentiels […]

Logement insalubre : un fléau silencieux qui touche des milliers de foyers

décembre 22, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le logement insalubre est un problème majeur qui affecte la santé et la qualité de vie des occupants. En France, il est estimé que près de 600 000 logements sont concernés par ce phénomène. Dans […]

Location saisonnière : taxe d’habitation, déclaration de revenus et obligations des propriétaires

décembre 20, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La location saisonnière est un marché en plein essor, notamment avec l’avènement de plateformes comme Airbnb ou Booking. Mais les propriétaires doivent être vigilants quant à leurs obligations fiscales et administratives, sous peine de sanctions. […]

La banque peut-elle racheter ma maison ? Les clés pour comprendre

décembre 18, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux difficultés financières, nombreuses sont les personnes qui se demandent si la banque peut racheter leur maison pour les aider à sortir d’une situation délicate. Est-ce une solution envisageable ? Quelles sont les alternatives […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : ce qu’il faut savoir

décembre 16, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Les diagnostics immobiliers sont incontournables pour les propriétaires en copropriété. Ils permettent d’évaluer l’état général de l’immeuble et de prévenir certains risques pour ses occupants. Dans cet article, nous vous présentons un panorama complet des […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et à la hausse des coûts de l’énergie, l’isolation thermique des bâtiments est devenue une priorité pour les particuliers et les professionnels. Quelles sont les différentes méthodes d’isolation ? Quels sont […]

Investissement résidence étudiante : un marché porteur pour les investisseurs

décembre 12, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à une demande croissante de logements adaptés aux besoins des étudiants, l’investissement en résidences étudiantes s’impose comme une solution attractive pour les investisseurs. Ce secteur en pleine expansion offre en effet de nombreux avantages, […]

Investir dans un immeuble de rapport : un choix judicieux pour diversifier son patrimoine

décembre 10, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux incertitudes économiques et aux faibles rendements des placements traditionnels, investir dans l’immobilier locatif est une solution prisée par les investisseurs en quête de revenus stables et pérennes. Parmi les différentes options, l’immeuble de […]

Humidité logement : causes, conséquences et traitements

décembre 8, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Les problèmes d’humidité dans les logements sont un véritable fléau qui touche de nombreuses habitations. Ils peuvent engendrer des dégâts matériels importants, mais également des problèmes de santé pour les occupants. Dans cet article, nous […]

Faire estimer sa maison par un expert : un impératif pour une vente réussie

décembre 7, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Pour optimiser cette transaction et éviter les déconvenues, il est essentiel de faire appel à un expert pour estimer la valeur […]

Gestion locative en ligne : révolution numérique et efficacité au service des propriétaires

décembre 5, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La gestion locative en ligne connaît un essor considérable ces dernières années, bouleversant les codes traditionnels du secteur immobilier. Ce phénomène s’inscrit dans une dynamique de digitalisation des services, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour […]

Hauteur loi Carrez : comprendre et appliquer cette réglementation

décembre 3, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La hauteur loi Carrez est un sujet essentiel pour les propriétaires et futurs acquéreurs de biens immobiliers. Savoir comment cette législation s’applique et quelles sont les conséquences pour les parties concernées est crucial. Cet article […]

Héritage maison : frais de succession et partage des biens, ce qu’il faut savoir

décembre 1, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La transmission d’un patrimoine immobilier est souvent source de questionnements et d’inquiétudes pour les héritiers. Comment se déroule le partage des biens ? Quels sont les frais de succession à prévoir ? Cet article vous […]

Estimation prix d’un garage au m2 : une analyse complète

novembre 29, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La construction ou l’achat d’un garage est un investissement important pour de nombreux propriétaires. Cependant, il n’est pas toujours évident de connaître le coût exact au mètre carré (m2) d’un tel espace. Dans cet article, […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : comment optimiser son investissement immobilier

novembre 27, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à un marché immobilier en constante évolution, nombreux sont ceux qui se posent la question de la meilleure stratégie pour acheter un nouveau bien avant de vendre le précédent. Le prêt relais, bien que […]

Encadrement des loyers à Marseille : une nécessaire régulation pour un marché en tension

novembre 25, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la flambée des prix de l’immobilier et aux difficultés rencontrées par les ménages pour se loger, la question de l’encadrement des loyers fait débat à Marseille. Quels sont les enjeux et les perspectives […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et les locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est aujourd’hui au cœur des préoccupations, tant pour les particuliers que pour les professionnels. Les locaux commerciaux ne sont pas épargnés par cette obligation, qui vise à réduire la […]

Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Une question récurrente chez les vendeurs et les agents immobiliers est de savoir combien de visites sont nécessaires en moyenne pour vendre une maison. Cet article se propose d’examiner ce nombre, en analysant les divers […]

Charges locatives : répartition et obligations pour locataires et propriétaires

novembre 19, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Les charges locatives, aussi appelées charges récupérables, sont des dépenses incombant au propriétaire mais qui peuvent être transférées au locataire. Cet article vous informe sur la répartition de ces charges entre le locataire et le […]

Acheter une maison seul et se marier après : un choix stratégique pour les couples

novembre 17, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

De nos jours, de plus en plus de couples choisissent d’acheter une maison avant de se marier. Quels sont les avantages et les inconvénients de cette démarche ? Comment bien préparer son achat immobilier et […]

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le formulaire Cerfa n°13406 est un document essentiel pour toute demande de permis de construire. Qu’il s’agisse d’une construction neuve, d’une extension ou d’une modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment, ce document doit être soigneusement […]

Banque en ligne crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs

novembre 13, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Les banques en ligne s’imposent de plus en plus dans le paysage financier français et offrent désormais des solutions de crédit immobilier attractives. Quels sont les avantages de ces offres en ligne ? Comment choisir […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : comment faire ?

novembre 11, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

De nombreux couples souhaitent acheter un bien immobilier ensemble, mais parfois l’un des partenaires ne peut pas ou ne souhaite pas emprunter. Comment concrétiser ce projet d’achat à deux avec un seul emprunteur ? Quelles […]

Audit énergétique en copropriété : un levier pour l’économie d’énergie et la réduction des charges

novembre 9, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Avec la prise de conscience grandissante des enjeux environnementaux et la volonté de réduire les dépenses énergétiques, l’audit énergétique en copropriété devient un enjeu majeur pour les copropriétaires et les syndics. Cet outil permet d’identifier […]

Aides Anah 2023: tout ce que vous devez savoir pour bénéficier de ces subventions

novembre 7, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont destinées à soutenir les travaux d’amélioration, de rénovation et d’adaptation des logements en France. En 2023, ces aides connaissent des évolutions importantes pour mieux répondre aux […]

Annulation de la vente d’une maison : les causes, conséquences et solutions

novembre 5, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente d’une maison est souvent un événement majeur dans la vie des parties concernées. Toutefois, il arrive que cette transaction soit annulée pour diverses raisons. Quelles sont les causes potentielles d’annulation de la vente […]

Aide rénovation énergétique : comment en bénéficier pour améliorer votre habitat

novembre 3, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La préservation de l’environnement et la lutte contre le changement climatique sont aujourd’hui au cœur des préoccupations de chacun. Pour les particuliers, la rénovation énergétique est une étape importante pour contribuer à cette cause tout […]

Apport personnel minimum : un levier essentiel pour décrocher un crédit immobilier

novembre 1, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Alors que les taux d’intérêt demeurent historiquement bas, de nombreux ménages envisagent de concrétiser leur projet immobilier. Toutefois, obtenir un financement auprès d’une banque nécessite souvent un apport personnel significatif. Quel est le montant minimum […]

Acheter à deux avec apport différent : comment s’y prendre ?

octobre 30, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

De plus en plus de couples optent pour l’achat d’un bien immobilier en commun, une étape importante de leur vie. Toutefois, il n’est pas rare que les partenaires disposent de fonds propres différents, et cette […]

Normes antisismiques : Comprendre et construire en toute sécurité

octobre 28, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Les catastrophes naturelles, telles que les séismes, peuvent causer des dégâts considérables sur les structures et les populations. Afin de réduire ces risques, il est essentiel de comprendre et d’appliquer les normes antisismiques dans la […]

Apport personnel en achat immobilier : un atout clé pour réussir son projet

octobre 27, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Devenir propriétaire d’un bien immobilier est un rêve partagé par de nombreux Français. Dans ce contexte, l’apport personnel joue un rôle déterminant dans la réussite d’un tel projet. Quelle est l’importance de cet apport ? […]

Frais d’agence immobilière : tout savoir pour bien vendre ou acheter

octobre 26, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Les frais d’agence immobilière sont souvent un sujet de préoccupation pour les personnes qui souhaitent vendre ou acheter un bien immobilier. Ces frais, qui représentent une part importante du coût total de l’opération, sont souvent […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer sa valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La valorisation d’un corps de ferme est une démarche complexe, qui nécessite une approche rigoureuse et une connaissance approfondie des spécificités du marché immobilier rural. Cet article vous propose un panorama complet des éléments à […]

Encadrement des loyers : location, zone tendue – Un dispositif d’actualité et un enjeu majeur pour le marché locatif

octobre 24, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Les problématiques de logement et de loyer sont souvent au cœur des préoccupations des Français. Face à cette réalité, l’encadrement des loyers fait l’objet de nombreuses discussions quant à son efficacité et son périmètre d’action. […]

Vente maison: le diagnostic assainissement collectif obligatoire, un enjeu majeur

octobre 23, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le processus de vente d’une maison implique de nombreuses étapes et l’une des plus importantes concerne les diagnostics immobiliers obligatoires. Parmi eux, le diagnostic assainissement collectif est essentiel pour garantir la conformité des installations aux […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation: les meilleures stratégies

octobre 22, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La séparation d’un couple peut être un événement bouleversant et stressant, surtout lorsqu’il s’agit de trouver un nouveau logement en urgence. Pourtant, il est essentiel de prendre les bonnes décisions et d’agir rapidement pour limiter […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : comment procéder ?

octobre 21, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La question de la sortie de l’indivision entre frère et sœur se pose souvent lors du partage d’un héritage familial. Il peut arriver que les parties concernées souhaitent mettre fin à cette situation pour diverses […]

Le bilan thermique d’un bien immobilier : un enjeu majeur pour la performance énergétique

octobre 20, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

De nos jours, la question de l’efficacité énergétique est devenue une préoccupation majeure pour les propriétaires et les locataires. En effet, un logement bien isolé et performant sur le plan énergétique permet de réaliser des […]

Renégocier son prêt immobilier : une opportunité à ne pas négliger

octobre 19, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la baisse des taux d’intérêt, renégocier son prêt immobilier peut être une option intéressante pour réduire le coût de son crédit et optimiser sa gestion financière. Cependant, cette démarche nécessite une bonne préparation […]

Nullité d’un mandat de vente : quand et comment l’invoquer ?

octobre 18, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le mandat de vente est un contrat essentiel pour toute transaction immobilière. Il lie le vendeur à l’agent immobilier et encadre les conditions de la vente. Toutefois, il peut arriver que ce mandat soit entaché […]

Caméra thermique isolation : un outil révolutionnaire pour détecter les déperditions d’énergie

octobre 17, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un contexte où la transition énergétique est devenue un enjeu majeur, l’utilisation de caméras thermiques dans le secteur du bâtiment prend une importance considérable. Ces appareils permettent de détecter les déperditions d’énergie, de diagnostiquer […]