Principauté de rêve, Monaco est synonyme de luxe et d’opulence. Son marché immobilier ne fait pas exception à cette règle. Située entre les Alpes et la Méditerranée, cette petite enclave offre un cadre de vie unique qui se reflète dans son marché immobilier haut de gamme. Cet article vous propose une plongée au cœur du secteur immobilier monégasque.
L’évolution du marché immobilier monégasque
Le marché immobilier à Monaco est l’un des plus chers au monde. Malgré sa petite taille, la Principauté attire des investisseurs internationaux séduits par son cadre idyllique, sa fiscalité avantageuse et sa stabilité politique. Ces facteurs ont contribué à l’explosion des prix immobiliers dans la région. Selon le cabinet Knight Frank, le prix moyen du mètre carré s’élevait à 48 800 euros en 2020, soit une hausse de plus de 180% sur les dix dernières années.
Une offre limitée pour une demande croissante
L’un des principaux facteurs qui expliquent le coût élevé de l’immobilier à Monaco est la rareté des biens disponibles. En effet, la demande dépasse largement l’offre, avec un nombre croissant d’acheteurs potentiels face à un parc immobilier limité par la taille réduite du territoire.
Une typologie variée de biens immobiliers
A Monaco, on trouve une diversité de biens immobiliers allant des appartements luxueux aux villas somptueuses en passant par les penthouses offrant une vue imprenable sur la mer. Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, l’acquisition d’un bien immobilier à Monaco garantit un niveau de confort et de prestige inégalable.
L’impact du Covid-19 sur le marché immobilier monégasque
Même si la pandémie a impacté tous les secteurs économiques, le marché immobilier monégasque a su résister. En effet, malgré une légère baisse des transactions en 2020 due aux restrictions de déplacement, les prix sont restés stables et ont même continué à augmenter pour certains types de biens.
Acheter un bien immobilier à Monaco : quelles démarches ?
Pour acquérir un bien immobilier à Monaco, il convient tout d’abord de définir précisément son projet : type de bien recherché, budget disponible… Il est ensuite fortement recommandé de faire appel à un professionnel du secteur qui connaît parfaitement le marché local et peut accompagner efficacement dans toutes les étapes du processus d’achat.
L’avenir du marché immobilier monégasque
Dans l’avenir, il semble que la tendance haussière devrait se poursuivre. En effet, avec une population mondiale toujours plus fortunée cherchant à sécuriser ses actifs dans des lieux sûrs et attractifs fiscalement comme Monaco, la demande devrait demeurer forte.
Pour ceux qui envisagent d’investir dans l’immobilier monégasque ou simplement curieux d’en savoir plus sur ce marché hors normes, ces informations donnent un aperçu précieux de ses spécificités et tendances.